Налог на имущество организаций 2022

С 1 января 2022 года начинают действовать изменения, коснувшиеся исчисления и уплаты налога на имущество организаций.

За отчетный 2022 год декларация по «кадастровой» недвижимости отменяется

За налоговый период 2022 года и последующие периоды российские организации не включают в налоговую декларацию сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ).

В случае, если у российской организации в истекшем налоговом периоде имелись только вышеуказанные объекты налогообложения, декларацию по  налогу на имущество сдавать не надо.

Арендатор освобождается от налога на имущество

С налогового периода 2022 года по налогу на имущество организаций установлено, что имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), облагается налогом на имущество у арендодателя (лизингодателя) вне зависимости от того, на чьем балансе учтено имущество – арендатора или арендодателя (Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ).

Установление таких особенностей обусловлено изменениями в правилах бухгалтерского учета имущества организаций, в т.ч. вступлением в силу ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».

Следовательно, с 1 января 2022 года арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций в отношении полученного в аренду нежилого помещения, учтенного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов.

Установлены единые сроки уплаты налога на имущество

С 1 января 2022 года регионы больше не вправе устанавливать сроки уплаты налога на имущество организаций и авансовых платежей по нему (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ).

Сроки по Налоговому кодексу установлены для всех:

• «для налога на имущество организаций – не позднее 1 марта следующего года;»
• «для авансовых платежей – не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом.»

Заявительный порядок предоставления льгот по налогу на имущество

С 2022 года вводится заявительный порядок предоставления льгот по налогу на имущество организаций (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ).

Форма заявления утверждена приказом ФНС России от 09.07.2021 № ЕД-7-21/646@.

Заявление о льготе предназначено для применения налоговой льготы российскими организациями в отношении объектов налогообложения, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости.

Для иных объектов налогообложения льготы по уплате налога, как и ранее, заявляются в налоговой декларации по налогу.

Установлен порядок прекращения уплаты налога на имущество при его гибели

С 2022 года в отношении прекратившего существование объекта налогообложения исчисление налога на имущество организаций прекратится с первого числа месяца его гибели или уничтожения, а не с даты снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на него (Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ).

Для этого потребуется представить в ИФНС заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения.

Форма заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество организаций утверждена Приказом от 16.07.2021 № ЕД-7-21/668@.

С заявлением организация вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта. Это может быть справка органа государственного пожарного надзора, акт обследования объекта кадастровым инженером, уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.