Может ли плата за аренду ТС зависеть от условий эксплуатации техники

Предмет спора: о взыскании задолженности по арендной плате.

Цена спора: 28 485 567,43 рублей.

Кто выиграл: арендодатель. 

Вывод суда: арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом стороны вправе установить плату не только в денежной форме или в виде фиксированной суммы. В данном случае сторонами предусмотрена оплата в денежной форме, которая не является 2-мя разными способами исчисления арендных платежей, но состоит из 2-х ставок, выраженных в денежной форме, каждая из которых обеспечивает различные экономические интересы арендодателя, и в конечном итоге для арендатора они составляют стоимость пользования. Вопреки доводам арендатора, установление сторонами условия об оплате как за время эксплуатации, так и за перевезенный груз (тн/км) условиям действующего законодательства не противоречит.

Судебное решение: постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2023 № Ф04-4937/2023.

Между двумя ООО был заключен договор аренды специализированной техники (самосвалов) с экипажем. При этом сторонами согласовано 2 вида арендной платы в зависимости от условий использования транспортного средства: самосвал с объемом кузова от 16 м3; самосвал для перевозки торфа.

Арендная плата за самосвал для перевозки торфа согласована за время эксплуатации. При этом арендная плата за самосвал с объемом кузова от 16 м3 состояла из 2-х ставок: за время эксплуатации (7 ТС х 22 ч. х 3500 руб. х кол-во дней пользования) и за перевезенные грузы из расчета тн/км (15 руб. х тонны х километры).

В связи с появлением задолженности по арендной плате, арендодатель направил арендатору претензию, но, не получив деньги, обратился в суд.

Арендатор не согласился с иском, указав, что:

• положения договора аренды и нормы Гражданского кодекса не содержат способа определения арендной платы исходя из арендной ставки за время эксплуатации техники;
• приложение к договору содержит различные ставки, но не содержит способа их исчисления и указания на то, что они должны применяться все одновременно;
• договор был квалифицирован судом, как договор аренды, в связи с чем отсутствовали основания для применения к отношениям сторон расчетов исходя из тонно-километров;
• часть самосвалов были переданы вне рамок договора, в связи с чем у истца не было оснований для начисления арендной платы за пользование указанной техникой по ставкам договора аренды;
• истцом были неверно сформированы реестры, в связи с чем завышено количество часов, в которые ответчик пользовался транспортными средствами, а также расстояние по их маршрутам.

Суд отметил, что что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

• определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
• установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
• предоставления арендатором определенных услуг;
• передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
• возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса, другими положениями Гражданского кодекса, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3, 422 Гражданского кодекса).

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абз. 1 ст. 431 Гражданского кодекса). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы

В рассматриваемом случае в нормах Гражданского кодекса о договоре аренды, в том числе в пункте 2 статьи 614 Гражданского кодекса, отсутствует явно выраженный запрет сторонам договора устанавливать условие о размере арендной платы и порядке ее исчисления, отличный от предусмотренных способов.

Диспозитивность данной статьи в контексте принципа свободы волеизъявления при заключении договора позволяет сделать вывод о праве сторон на установление в договоре иных, кроме предусмотренных законом, условий об оплате.

В данном случае сторонами была предусмотрена оплата в денежной форме, которая не являлась 2-мя разными способами исчисления арендных платежей, но состояла из 2-х ставок, выраженных в денежной форме, каждая из которых обеспечивала различные экономические интересы арендодателя, и в конечном итоге для арендатора они составляли стоимость пользования.

Вопреки доводам арендатора, установление сторонами договора аренды в приложении № 1 к договору условия об оплате как за время эксплуатации, так и за перевезенный груз (тн/км) условиям действующего законодательства не противоречит.

В связи с этим суд взыскал с арендатора задолженность по договору аренды.