Отказ победителю торгов

Предприниматель участвовал в публичных торгах, аукционе по продаже земельных участков. Предприниматель победил в аукционе, организованным госкомпанией. По его итогам он должен был приобрести в собственность три земельных участка, но в итоге компания передумала продавать их и не стала заключать договор с победителем. Общество уведомило Предпринимателя об отказе от заключения договора ввиду принятия решения об отмене процедуры реализации имущества. Предприниматель обратился в суд с иском о признании договора заключенным. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Суд апелляционной инстанции отменил решение и отказал в удовлетворении иска. Кассация поддержала.

Апелляция и кассация установили, что Общество осуществляет продажу имущества не только путем проведения торгов, но и путем публичного предложения. При таких обстоятельствах, поскольку ни ГК, ни иным нормативным правовым актом не предусмотрена обязательная продажа спорного имущества посредством проведения торгов, Предприниматель не вправе требовать понуждения к заключению договора в судебном порядке.

Предприниматель обратился в Верховный суд и указал, что организатор торгов может отказаться от заключения договора лишь до проведения аукциона, а не после. Экономколлегия к доводам заявителя прислушалась, отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение

Определение ВС РФ от 24.08.2021 № 308-ЭС21-75 по делу  А53-42913/2019