Торги по аренде госимущества станут электронными

ФАС собирается сделать торги по аренде госимущества только электронными. Об этом сообщили представители ведомства. Соответствующий проект документа уже разработан.

Особенности порядка заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, установлены статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Он устанавливает общее правило, согласно которому заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества осуществляется посредством проведения конкурсов и аукционов.

В этих целях приказом ФАС от 10.02.2010 г. № 67 были утверждены:

• Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества;
• Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.

Однако, действующая редакция Приказа ФАС предусматривает проведение торгов ‎в «бумажной» форме и не регулирует порядок проведения электронных торгов.

В то же время организаторы торгов из регионов обращаются в ФАС с предложением о введении электронной формы таких торгов.

С этим предложением ФАС согласилась. Поскольку проведение конкурентных процедур в электронной форме увеличит число участников торгов и значительно упростит процедуру их проведения.

Новые правила предусматривают, в частности, что конкурсы и аукционы проводятся в электронной форме и являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

Участником конкурсов или аукционов может быть любое юрлицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе ИП, претендующее на заключение договора.

Участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством к таким участникам, в том числе, требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Помимо требований организатор конкурса или аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурсов или аукционов.

Кроме того, организатору конкурса или аукциона запретят взимать с участников плату за участие в конкурсе или аукционе.

А вот задаток у предпринимателя потребовать смогут. При этом размер задатка определяется по решению организатора конкурса или аукциона.