Как нотариус проверит преимущественное право покупки доли в ООО

Продажа доли в ООО третьему лицу — одна из самых формализованных корпоративных процедур. Даже если продавец и покупатель согласовали цену и готовы подписать договор, сделка может быть заблокирована из-за нарушения преимущественного права других участников общества или самого ООО.

ФНП подробно разобрала эту процедуру в Методических рекомендациях, направленных письмом от 26 мая 2026 г. № 4914/03-16.3. Она объяснила, кто обладает преимущественным правом, как должна быть оформлена и направлена оферта, с какого момента исчисляются сроки, чем подтверждается отказ от покупки и какие положения устава обязан проверить нотариус.

Практическое значение рекомендаций состоит в том, что при продаже доли третьему лицу нотариус исследует не только итоговый договор. Значение имеет весь предшествующий документооборот: устав, оферта, доказательства ее получения обществом, акцепты, отказы, справки общества и соблюдение установленных сроков.

В чем состоит преимущественное право покупки доли

По общему правилу участники ООО обладают преимущественным правом покупки доли, которую другой участник намерен продать третьему лицу.

Это означает, что продавец не может сразу заключить договор с внешним покупателем. Сначала он должен предоставить другим участникам возможность приобрести долю на предусмотренных законом и уставом условиях.

[button text="Продаете долю третьему лицу? Проверим преимущественное право"]

Само общество обладает преимущественным правом только тогда, когда оно прямо закреплено в уставе. При этом общество может воспользоваться им после того, как участники:

• отказались от приобретения доли;
• не реализовали свое право в установленный срок;
• либо приобрели только часть предлагаемой доли, если такой порядок допускается.

Таким образом, при продаже доли третьему лицу может существовать два последовательных уровня преимущественного права:

• сначала право предоставляется участникам;
• затем, при наличии соответствующего положения в уставе, — самому обществу.

Участники обладают преимущественным правом покупки в силу п. 4 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон № 14-ФЗ), а общество - только в случае, если это предусмотрено уставом (абз. 2 п. 4 ст. 21 Закона № 14-ФЗ), и только в случае, если участники не воспользовались преимущественным правом покупки доли или воспользовались преимущественным правом покупки не всей доли, предлагаемой к продаже.

Всегда ли участники имеют преимущественное право

По общему правилу законом предусмотрено право участников на приобретение доли (части доли) пропорционально размерам своих долей.

Хотя общее правило закреплено в Законе № 14-ФЗ, конкретный порядок может существенно изменяться уставом.

Уставом общества может быть предусмотрено, что участники не обладают преимущественным правом покупки доли, продаваемой третьему лицу, либо предусмотрены условия и (или) сроки реализации преимущественного права покупки всеми, либо прямо названными, либо определяемыми в соответствии с положениями устава участниками общества.

[button text="Покупаете долю у участника ООО? Проверим корпоративные риски"]

Например, уставом ООО может быть предусмотрено, что:

• преимущественное право покупки имеет только определенный прямо названный участник и только до истечения пяти лет с момента создания общества;
• участники общества, владеющие долями размером менее 10%, не имеют преимущественного права покупки;
• участники общества имеют преимущественное право покупки только при условии, что продается доля, размер которой превышает 5%.

В типовых уставах общества также предусмотрена возможность исключения преимущественного права покупки участников общества.

Поэтому начинать процедуру нужно не с подготовки оферты, а с анализа действующей редакции устава.

При отказе отдельных участников от использования преимущественного права покупки доли или части доли либо использовании ими преимущественного права покупки не всей предлагаемой для продажи доли или не всей предлагаемой для продажи части доли другие участники могут реализовать преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества в соответствующей части пропорционально размерам своих долей в пределах оставшейся части срока реализации ими преимущественного права покупки доли или части доли, если уставом не предусмотрено иное (абз. 4 п. 5 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Применение только общего правила Закона № 14-ФЗ без учета устава может привести к ошибке. Формально корректная по закону оферта может не соответствовать специальным правилам конкретного общества.

Когда преимущественное право не возникает

Преимущественное право покупки доли действует при отчуждении доли только путем продажи и не распространяется на отчуждение доли иным образом, например, посредством мены, внесения доли в уставный капитал другого общества и т.д. Исключение составляет случай, когда доля передается в качестве отступного взамен обязательства по уплате денег. К такой сделке применяются правила о преимущественном праве покупки (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»).

Кроме того, преимущественное право связано прежде всего с продажей доли третьему лицу.

Поэтому, оно не возникает при продаже доли:

• другому участнику того же ООО;
• при продаже доли единственного участника общества;
• в иных случаях, прямо исключенных законом или уставом.

К примеру, передача доли в уставном капитале в качестве дивидендов не нарушает преимущественное право на покупку доли.

При продаже доли участнику ООО остальные участники и само общество не могут требовать предварительно предложить долю им. Направление нотариальной оферты в таком случае не требуется.

Для единственного участника также не применяется преимущественное право самого общества, даже если оно формально предусмотрено уставом. Это объясняется тем, что соответствующий механизм предназначен для защиты других участников, которых в обществе нет.

Как участник может воспользоваться преимущественным правом

Участник общества, намеренный продать свою долю третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

[button text="Нужно подготовить оферту участникам ООО? Поможем оформить"]

Участник реализует свое право на приобретение доли путем акцепта оферты.

Нотариус проверяет:

• поступила ли оферта в общество;
• кто направил акцепт;
• был ли акцепт сделан в срок;
• являлся ли акцептант участником общества на дату акцепта;
• на какую часть доли он претендует;
• соответствует ли акцепт условиям устава и оферты.

Статус акцептанта проверяется по ЕГРЮЛ. Это особенно важно, если состав участников менялся в период между направлением оферты и ее акцептом.

Для нотариуса недостаточно утверждения продавца о том, что оферта была передана.

Исполнение продавцом обязанности по направлению оферты в общество может быть подтверждено документами, подтверждающими отказ от использования преимущественного права покупки, либо документами, подтверждающими исполнение указанной обязанности продавцом.

ТАБЛИЦА «Перечень документов, подтверждающих выполнение обязанности по направлению оферты»

Подлинник оферты должен храниться в обществе, поэтому продавец не всегда сможет получить его обратно. В таком случае важное значение приобретают копия с отметкой, справка общества или нотариальное свидетельство.

В случае если нотариусу представлен документ, подтверждающий отказ всех управомоченных на акцепт лиц от использования преимущественного права покупки на любых условиях либо на определенных в отказе условиях, и не отсылающий к условиям оферты, истребование оферты и (или) документов, подтверждающих ее направление в общество, не обязательно.

Может ли участник купить только часть доли

По общему правилу участники приобретают предлагаемую долю пропорционально размерам принадлежащих им долей.

Уставом общества может быть предусмотрена возможность участников общества или общества воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или не всей части доли в уставном капитале общества, предлагаемых для продажи.

[button text="Устав устанавливает особые условия продажи? Проведем анализ"]

При этом оставшаяся доля или часть доли может быть продана третьему лицу после частичной реализации указанного права обществом или его участниками по цене и на условиях, которые были сообщены обществу и его участникам, либо по цене не ниже заранее определенной уставом цены.

Положения, устанавливающие подобную возможность, могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в устав общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Исключение из устава общества указанных положений осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому двумя третями голосов от общего числа участников общества (абз. 5 п. 4 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Сроки использования преимущественного права покупки

Для участников общества Законом № 14-ФЗ установлен 30-дневный срок использования преимущественного права покупки доли, исчисляемый с даты получения оферты обществом.

Срок использования преимущественного права покупки доли обществом, установленный Законом № 14-ФЗ, составляет 7 дней со дня истечения срока использования преимущественного права покупки у участников или отказа всех участников от использования преимущественного права покупки.

[button text="Не уверены в сроках продажи доли? Проверим процедуру"]

Уставом общества указанные сроки могут быть увеличены.

Как оформить отказ участников от использования преимущественного права покупки

Участники общества или общество вправе отказаться от реализации преимущественного права покупки доли путем направления продавцу заявления об отказе от использования преимущественного права покупки доли. Подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Отказ участников от использования преимущественного права покупки направляется в общество и вступает в силу с момента его получения обществом. Общество уведомляет продавца о поступлении отказов других участников от использования преимущественного права покупки.

Отказ общества от использования преимущественного права покупки, принадлежащего самому обществу, направляется непосредственно продавцу.

В подтверждение отказа участников общества от использования преимущественного права покупки доли нотариусу могут быть представлены следующие документы:

• подлинник или копия заявления об отказе от использования преимущественного права покупки. Копия должна быть нотариально засвидетельствована либо заверена обществом. При этом подлинник заявления участника об отказе от использования преимущественного права покупки должен храниться в обществе, и общество вправе отказаться предоставить его продавцу. Доказательством получения заявления обществом может служить отметка общества на заявлении о его получении;
• документ общества (справка, письмо и т.п.), подтверждающий факт поступления заявления в общество, в котором должны быть изложены также условия отказа участника от использования преимущественного права покупки, как они указаны в заявлении;
• почтовые документы об отправке заявления об отказе от использования преимущественного права покупки в общество с описью вложения, содержащей все условия отказа участника от использования преимущественного права покупки.

В случае отказа общества от использования преимущественного права покупки доли продавец представляет нотариусу соответствующее заявление общества (либо его засвидетельствованную нотариусом копию, либо электронный документ, равнозначный оригиналу заявления).

Информация об отказе участников общества и самого общества от использования преимущественного права покупки доли фиксируется путем помещения в дело нотариуса копий документов или образов электронных документов на бумажном носителе, подтверждающих такой отказ.

Преимущественное право покупки прекращается также в случае, если в установленные сроки ни один из участников и (или) само общество не воспользовались преимущественным правом покупки путем акцепта оферты и не подали заявление об отказе от преимущественного права покупки.

Особенности удостоверения сделок при использовании преимущественного права покупки доли

При реализации преимущественного права покупки обществом нотариус проверяет, в том числе:

• наличие у общества преимущественного права покупки согласно уставу;
• поступление в общество оферты;
• прекращение преимущественного права у участников общества;
• своевременное направление обществом участнику акцепта оферты.

Нотариус проверяет поступление в общество оферты, а также сведения о ее акцепте. Если помимо продавца и покупателя в обществе имеется еще хотя бы один участник, имеющий преимущественное право покупки доли, нотариус истребует сведения о том, кто из участников выразил волю на использование преимущественного права (направил акцепт в общество).

Такие сведения могут быть получены от общества в форме справки или иного документа, подтверждаться документами (акцептами, отказами) от всех участников общества, имеющих преимущественное право покупки доли, а также подтверждаться заверениями сторон сделки, не противоречащими информации, полученной из представленных документов.

Оферта может быть акцептована лицом, являющимся участником общества на момент акцепта.

В подтверждение статуса акцептанта как участника на момент акцепта нотариус использует выписку из ЕГРЮЛ, в которой имеется дата внесения сведений об участнике общества в реестр.

Последствия нарушения преимущественного права

Нарушение процедуры может повлечь судебный спор.

Участник, чье преимущественное право нарушено, вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в установленном законом порядке.