Обнулили ставку НДС для гостиниц и туристического бизнеса

Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ предусмотрел целый комплекс налоговых льгот для представителей бизнеса. В число предоставленных им мер входит введение нулевой ставки по НДС для компаний из гостинично-туристической сферы.

Перечень операций, при совершении которых НДС уплачивают по ставке 0 %, расширили за счет услуг:

1. по предоставлению в аренду или пользование на ином праве объектов туристской индустрии, если их ввели в эксплуатацию, в т. ч. после реконструкции, после 1 января 2022 года и они входят в реестр объектов туриндустрии. Порядок ведения реестра таких объектов разработает Правительство.

Реконструкция объектов капитального строительства –  это:

• изменение параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства;
• замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Для подтверждения обоснованности применения НДС ставки в размере 0 % и налоговых вычетов в ИФНС вместе с декларацией нужно предоставлять:

• документы или их копии, которые подтверждают ввод объекта туриндустрии в эксплуатацию, в том числе после реконструкции;
• договора или их копии на оказание услуг по предоставлению в аренду или пользование на ином праве объекта туриндустрии;

2. по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения. По общему правилу эта льгота применяется до 30 июня 2027 года включительно.

Но есть исключение. Компании, оказывающие услуги по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения, которые являются объектами туристской индустрии, могут уплачивать НДС по ставке 0 % в течение 20-ти налоговых периодов, следующих за введением объекта туристской индустрии в эксплуатацию (в том числе после реконструкции).

То есть нулевую ставку по НДС можно применять:

• по введенным в эксплуатацию до 1 января 2022 года гостиницам и иным объектам или по введенным в эксплуатацию после 1 января 2022 года объектам туриндустрии, которые не включены в реестр – до 30 июня 2027 года включительно;
• по введенным в эксплуатацию после 1 января 2022 года объектам, включенным в реестр – в течение 5-ти лет после ввода объекта в эксплуатацию.

Для подтверждения обоснованности применения НДС-ставки в размере 0 % и налоговых вычетов в ИФНС вместе с декларацией нужно сдавать отчеты о доходах от оказания услуг по предоставлению мест для временного проживания.

Кроме того, в ряде случаев понадобится документ (его копия), подтверждающий ввод объекта туристской индустрии в эксплуатацию, в том числе после реконструкции.