Минпромторг обновил программу промышленной ипотеки

Минпромторг обновил ключевые параметры механизма «промышленной ипотеки». Об этом сообщили представители ведомства.

Льготной промышленной ипотекой смогут воспользоваться заемщики – субъекты деятельности в сфере промышленности, вид экономической деятельности которых относится к разделу «С» ОКВЭД, за исключением юр. лиц и ИП, осуществляющих хозяйственную деятельность в сфере добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом, производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией.

Участие в программе доступно предприятиям с выручкой до 2 млрд рублей и малым технологическим компаниям (МТК) с выручкой до 4 млрд рублей.

Программа реализуется в рамках постановления Правительства от 06.09.2022 № 1570.

Основные условия программы:

• процентная ставка — 3 % годовых для технологических компаний и 5 % годовых для иных заемщиков;
• срок кредитования — до 7 лет 
• сумма кредита — до 500 млн рублей.

Заемщики самостоятельно выбирают кредитную организацию и представляют документы, необходимые для получения льготного кредита.

С помощью привлеченного финансирования предприятия – заемщики могут решить следующие проблемы:

• высокие затраты на создание новых производств и их развитие;
• недостаток доступного инвестиционного кредитования;
• необходимость модернизации производства для выпуска конкурентоспособной продукции.

Участвовать в программе могут представители:

• малого бизнеса (до 100 чел.);
• среднего бизнеса (101 - 251 чел.);
• крупного бизнеса (от 251 чел.).

В случае получения кредита на цели приобретения объектов недвижимого имущества кредитный договор (соглашение) предусматривает предоставление кредита по льготной процентной ставке в пределах стоимости 1 кв. метра площади приобретаемых объектов недвижимого имущества:

• не более 75 тыс. рублей - для объектов недвижимого имущества, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
• не более 50 тыс. рублей - для объектов недвижимого имущества, расположенных на территориях иных субъектов Российской Федерации.

В случае получения кредита на цели строительства, реконструкции и (или) модернизации объектов недвижимого имущества кредитный договор (соглашение) предусматривает предоставление кредита по льготной процентной ставке в пределах стоимости 1 кв. метра площади строящихся, реконструируемых и (или) модернизируемых объектов недвижимого имущества не более 90 тыс. рублей.

Теперь Минпромторг ввел «плавающую» формулу расчета льготной процентной ставки: в случае, если ключевая ставка Банка России ниже 10%, льготная ставка для заемщика составит 3% для МТК и 5% для иных заемщиков. В случае, если ключевая ставка превысит 10%, льготная ставка будет изменяться пропорционально ключевой.

Как и прежде, кредиты в рамках программы выдаются на срок до 7 лет на общую сумму до 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.