Градостроительный аудит земель для инвесторов Москвы

Перед тем, как приобрести или взять в аренду земельный участок, потенциальному землепользователю важно определить перспективы развития территории, в границах которой он расположен, а также оценить все нюансы последующего его использования. Инвестору требуется выяснить строительный потенциал земельного участка и понять, насколько объект привлекателен с точки зрения вложения инвестиций. Все это можно узнать при проведении градостроительного аудита территории. Градостроительный аудит земли инвесторы Москвы смогут заказать в МосгорБТИ. Об этом напомнили в Мэрии.

Градостроительный аудит земель – комплексный анализ, в результате которого потенциальному землепользователю предоставляется информация, необходимая для принятия решений о дальнейших действиях относительно понравившегося земельного участка.

Градостроительный аудит земель проводят для того, чтобы выяснить:

• возможность размещения, реконструкции объектов капитального строительства;
• места размещения зданий, сооружений, противопожарных проездов, проходов, гостевых автостоянок, элементов благоустройства на территории земельных участков;
• допустимые виды функционального назначения объектов капстроительства;
• характеристику введенных на территории ограничений;
• градостроительные условия использования земли.

По итогам аудита заявитель получит отчет.

В него включат текстовые и графические материалы, подробно описывающие различные характеристики участка – местоположение, планировочную организацию застройки, транспортные связи, возведенные на участке объекты.

Отдельным блоком рассмотрят действующую градостроительную документацию – проекты планировки и межевания территории, соответствие разрешенного использования участка генплану города, правилам землепользования и застройки.

При необходимости заявителю подготовят генеральный план застройки, определив места размещения зданий, сооружений, противопожарных проездов, проходов, гостевых автостоянок, элементов благоустройства.

В случае если у заказчика уже есть созданный проект по застройке земельного участка, специалисты в рамках аудита проверят его на соответствие действующим градостроительным нормам и правилам.

Кроме того, в МосгорБТИ можно заказать инженерно-геодезическую съемку, которая позволит повысить точность и достоверность данных аудита.