Новые цены на патенты для ИП на ПСН в Москве в 2025 году

В 2025 году в Москве скорректируют стоимость некоторых патентов для предпринимателей, работающих на ПСН. Соответствующие изменения в Закон г. Москвы от 31.10.2012 № 53 «О патентной системе налогообложения» рассматривают в Мосгордуме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 346.45 Налогового кодекса налогоплательщик считается утратившим право на применение ПСН и перешедшим на общий режим налогообложения в случае, если его доходы по всем видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, превысили 60 млн. рублей.

В настоящее время в городе Москве по такому виду предпринимательской деятельности, как сдача в аренду объектов недвижимого имущества, доходы налогоплательщика фактически превышают указанную сумму, если площадь сдаваемых в аренду объектов больше 1 800 кв. метров.

Законопроект предлагает внести изменения, установив запрет применения ПСН в отношении деятельности:

• по сдаче в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, если общая площадь жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности или аренды, превышает 1800 кв. метров;
• по сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), если общая площадь нежилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности или аренды, превышает 1800 кв. метров.

Кроме того, планируют пересмотреть единый размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода от аренды жилых и нежилых помещений площадью свыше 600 кв. метров, дифференцировав его в зависимости от площади объекта недвижимого имущества и установив размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по данному виду деятельности в соответствии с рыночным уровнем доходности.    

Информацию о новых ставках для ИП на ПСН на 2025 год можно скачать по ссылке.

Информацию об установленных в 2024 году размерах потенциально возможного к получению индивидуальными предпринимателями годового дохода, предусмотренного статьей 1 Закона г. Москвы от 31.10.2012 № 53, можно скачать по ссылке.