Регистрация ООО по домашнему адресу учредителя

Государственная регистрация юрлица, местом нахождения которого является место жительства учредителя, не запрещена. Об этом напомнил Минфин в письме от 17.12.2024 № 03-12-13/127455.

Государственная регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в случае, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Адрес юрлица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность компании.

Регистрация организации по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Это следует из пункта 4 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица».

Отметим, что с учетом этого положения налоговики пытаются при регистрации получить согласия каждого из собственников жилого помещения.

Однако, суды находят эти требования неправомерными.

Они отмечают, что законодательство не требует предоставления такого отдельного документа как «согласие». Налоговый орган делает вывод о необходимость существования такого документа, исходя из толкования пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61, где указано, что регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. Однако, дополнительные обязанности на граждан могут быть возложены только законом. Обязанность предоставить документ, не указанный в законе, не может вытекать из толкования постановления Пленума ВАС (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.03.2018 по делу № А33-12806/2017).

Тем не менее регистрирующий орган вправе отказать в госрегистрации юрлица по месту проживания учредителя.

Такое может произойти при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений об адресе юрлица, то есть о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с юридическим лицом.

О недостоверности сведений об адресе может, в частности, свидетельствовать, что указанный адрес является адресом, в отношении которого в территориальных органах ФНС имеется возражение относительно предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ, представленное собственником соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) относительно внесения в ЕГРЮЛ сведений об адресе такого объекта недвижимости в качестве адреса юридического лица (юридических лиц).

При регистрации юрлица по месту жительства учредителя регистрирующий орган не вправе отказывать в госрегистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, не совпадает с адресом непосредственного осуществления деятельности юридического лица, в том числе хозяйственной (производственный цех, торговая точка и т.п.).