Можно ли регистрировать юрлицо по адресу земельного участка

Место нахождения юрлица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта.

Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В Едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, именно эти сведения обладают свойством публичной достоверности.

По указанному в ЕГРЮЛ адресу юридического лица должны обеспечиваться получение юридическим лицом юридически значимой корреспонденции, а также присутствие органа или представителя юридического лица (п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса, пп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

При этом законодательство о госрегистрации юрлиц не предусматривает возможности указания в качестве адреса юридического лица адреса земельного участка. 

На это указала ФНС в письме от 28.12.2023 № КВ-3-14/17445@.

Неверно указанный адрес юридического лица может стать причиной отказа в государственной регистрации.

В то же время законодательство не исключает возможности государственной регистрации юридического лица с указанием в качестве адреса в пределах своего места нахождения адреса места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

В соответствии с Требованиями к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утвержденными приказом ФНС от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@, указание в форме заявления о государственной регистрации юридического лица сведений о месте нахождения и адресе юридического лица осуществляется в структурированном виде в соответствии со сведениями, содержащимися в ГАР.