Резидентам разрешили продавать недвижимость недружественным лицам

Указом Президента от 01.03.2022 № 81 введен особый порядок осуществления сделок по передаче недвижимости с иностранными лицами из недружественных государств. Он состоит в том, что при совершении сделок, в том числе, с недвижимым имуществом, нужно получать разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.

17 марта 2022 года Комиссия скорректировала действие этого запрета. Она разрешила гражданам России совершать сделки по купле-продаже объектов недвижимости с иностранными лицами (выписка из протокола заседания).

Разрешение на сделки с иностранцами из недружественных стран дали на:

• продажу резидентами недвижимости иностранцам-нерезидентам из недружественных стран;
• приобретение недвижимости у иностранцев-нерезидентов, связанных с недружественными государствами;
• заключение договоров участия в долевом строительстве, исполнение обязательств по этим договорам с иностранцами из недружественных государств.

При этом денежные средства по таким сделкам нужно зачислять на счет типа «С» в порядке, определенном Указом Президента от 05.03.2022 № 95.

Разрешения, предоставленные Комиссией, действуют без ограничения срока.