Исковая давность при ретроактивной оговорке в договоре

Ретроактивная оговорка — это условие договора, которое позволяет распространить его действие на отношения, возникшие до его заключения. Ее можно включить в договор, если это не запрещено каким-либо законом и этому не мешает специфика самих правоотношений (п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Однако, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до его заключения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

При этом суды отмечают, что из смысла пункта 2 статьи 425 Налогового кодекса следует, что наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, как и не изменяет согласованного сторонами срока его действия. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, и срок его действия определяются в соответствии с общими положениями Кодекса.

Распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существовали соответствующие отношения, если это не противоречит закону или не вытекает из существа отношений.

При заключении договора, содержащего условия об уплате задолженности за период, предшествующий его заключению, в сроки, наступающие после его заключения, обязанность по уплате возникает у сторон на основании договора. Соответственно, течение срока исковой давности по таким обязательствам начинается по окончании срока исполнения, предусмотренного непосредственно договором (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса).

Согласно статье 203 Гражданского кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 43) разъяснено, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться:

• признание претензии;
• изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
• акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

К примеру, в договоре от 17 июня 2021 г. стороны предусмотрели, что арендная плата начисляется с 22 июня 2012 г. исходя из данных для расчета платы (кадастровой стоимости участка и ставки арендной платы) и годового ее размера, согласованных в приложении, которое является неотъемлемой частью договора.

В связи с этим Верховный суд отметил, что из буквального значения слов и выражений условий договора от 17 июня 2021 г. и приложения к нему следует, что общество, подписывая данный документ, признало долг по арендной плате за период, начиная с 22 июня 2012 г.

Следовательно, течение срока исковой давности по требованию о взыскании долга за период с 22 июня 2012 г. прервалось вследствие заключения сторонами 17 июня 2021 г. указанного договора.

Поэтому, срок исковой давности начал течь заново с момента нарушения нового согласованного в этом договоре срока исполнения обязательства.

В связи с этим Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, которые пришли к выводу, что заключение сторонами 17 июня 2021 г. договора аренды и применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения, не прерывает срок исковой давности и не свидетельствует о течении этого срока заново (определение Верховного суда от 18.12.2024 по делу № А40-65308/2022).